• Q

  ワシヅ設計のコンサルティングサービスに依頼するメリットはなに？

  

  事業全体を構想から開業まで、トータルにサポートさせていただくので、お客様の負担は大幅に軽減されます。
  ワシヅ設計のコンサルティングサービスは、お客様の施設整備に関する不安や負担を、今までの豊富な経験と実績・ネットワークを活かして全力でサポートさせていただきます。
  当社のコンサルティングサービスは設計とは独立した事業部ですので、当社以外の設計事務所や建設会社の案件に関しても対応が可能です。
  また、まれに設計担当者との相性なども考慮し、相性が合わない場合は間に入り仲介することで、担当者の変更などにも柔軟に対応し、最後まで事業者様と並走します。

• Q

  ワシヅ設計が母体であるメリットはなに？

  

  創業75周年のワシヅ設計は、新潟県で長年の実績があるからこそ、安心してご納得いただけるご提案ができます。
  コンサルティングサービスの他に、設計では経験実績が豊富な設計士が担当し、お客様の理想の建物をかたちにできるように責任を持ってご対応させていただきます。施工に関しては一級建築士が各工程ごとに施工管理も行って厳しくチェックしていきます。また、建物のアフターケアとして定期調査報告書では調査から報告書作成・提出代行まで全てを請けたまわります。

• Q

  設計・施工を一括で依頼すると安くなるの？

  

  Aいいえ

  設計事務所が設計・監理をする場合、図面をもとに複数の施工業者から工事費の見積もりをとる競争入札方式をお客様に代わって行うので、施工会社同士の価格競争によりかえって安くなる場合があります。

• Q

  設計事務所に任せると手間が軽減できるの？

  

  Aはい

  設計事務所はお客様の立場に立って計画・設計し、専門的立場から中立公平に施工業者からの見積もりチェックや、工事監理を行います。使用材料や数量、工法など適切に行われているかなどを正確に把握でき、工事の品質が保証されます。工事の計画から竣工引き渡しまで円滑に進めることができるので、建設に関わるお客様の負担が軽減できます。

発注方式で変わる一括発注方式(デザインビルド)と
分離発注方式の違い

設計事務所に依頼した場合

お客様

業務依頼

設計事務所

• 打合せ
• 土地・物件調査など
• 図面作成
• 各種確認申請
• 想定工事費の算出

ポイント

図面を根拠に資材や工事費用を見積もりますので、変更等に対して柔軟に対応可能です。

※図面をもとに積算し、想定コストを算出します。

工事費見積り依頼

競争入札

• 見積もり内容を精査・比較分析
• 信頼性・実績・工程の具体性などをチェック

施工会社を決定

• 工事請負契約書類の確認

工事発注

• 工事会社との打合せ

工事の進行

• 工事監理
• 工事完了検査

ポイント

専門的で面倒な建築に関する内容をお客様に代わって監理・対応します。

工事完了

施工会社に直接依頼した場合

お客様

• プラン作成
• 概算工事費見積り依頼

各社営業・価格交渉

• プラン作成
• 概算工事費の算出

注意！

図面がない状態での値引き価格は、費用の根拠が曖昧です。また金額ありきですので、後での変更が難しくなります。

お客様で比較

施工会社を決定

• 打合せ
• 土地・物件調査など
• 図面作成
• 各種確認申請

注意！

サービス(無料)のように感じますが全て工事費用に含まれています。

※コストに合わせて図面を作成します。

工事発注

工事の進行

注意！

価格の妥当性や使用資材、工事に関する事など分かり辛い部分が発生します。

工事完了

適正価格を目指せる設計事務所に依頼することで
得られるメリット

ポイント

設計施工を一括にすることで費用が安くなるわけではありません。
もし同じ費用で建物をつくるなら、設計事務所の方が建築(工事)に費用をかけることができます。
設計事務所を介することをおすすめします。